Váš byt vám může přinést peníze! S novými platformami pro krátkodobý pronájem budete moci využít dny, kdy je vaše ubytování prázdné, na maximum. Chystáte se na víkend, na služební cestu nebo jste investovali do pronájmu nemovitosti? Zde jsou naše tipy, jak zvýšit šance na pronájem na Airbnb.
Střízlivá, ale aktuální dekorace
To je zásadní pro zvýšení ziskovosti vašeho pronájmu: ponechat staromódní dekoraci na místě a myslet si, že to stačí k přilákání potenciálních nájemců, je chyba. Budete soutěžit s mnoha dalšími pronajímateli, kteří budou věnovat zvláštní pozornost výzdobě svého majetku . Aby uživatelé platformy chtěli vidět vaši reklamu, musíte zahrnout fotografie, které je lákají.
Proto se musíte absolutně postarat o výzdobu svého interiéru. Zkuste si vzít inspiraci z časopisů o interiérovém designu a vytvořit atraktivní byt. Sázejte na střízlivou, ale elegantní výzdobu . Musí to však mít trochu osobnosti a charakteru. Sober neznamená bez úlevy: zapomínáme na příliš nízký nábytek a unavené pohovky. Vyberte si také příslušenství, které lze snadno vyměnit, abyste mohli změnit svou výzdobu, aniž byste museli pokaždé rozbít bank.
Neutrální, ale trendy
Je možné vytvořit dekoraci, která zůstane neutrální. Tím máme na mysli, že se vyhneme tapetám nebo objektům ve stylu sedmdesátých let s příliš mnoha konotacemi. Rozhodněte se pro světlé barvy a ne příliš honosné, aby se každý mohl snadno promítnout, i na několik dní, do vašeho domova. I kdyby šlo o dovolenou, pokud byste si měli vybrat mezi nájemním bytem se závistivou výzdobou nebo ubytováním, které budí dojem, že jste zůstali v 70. letech, co byste si vybrali?
Totéž dělají i zákazníci těchto krátkodobých pronájmů. Chystají se jít do bytu, který je nutí chtít a který je příjemný. Přineste pár doteků originality zdobením nápadných předmětů, aniž byste upadli do zcela neobvyklého stylu. Na stěnách se proto rozhodněte pro bílou, světle šedou nebo pastelově modrou. A pro vylepšení můžete přidat nádech barvy pouze do části stěny výběrem o něco silnější barvy.
Vytvořte kokonovou atmosféru
Nyní je čas udělat změnu s jinými výpisy pronájmu. Když se touláte po městě celý den, chcete přistát na příjemném a pohodlném místě, díky kterému se chcete podělit o přátelský okamžik. To není s několika tuhými židlemi, které přitahujeme zákazníka k pronájmu. Udělejte svůj byt útulným pomocí několika tipů.
Zvláštní pozornost věnujte obývacímu pokoji
V obývacím pokoji trávíme spoustu času. Věnujte tomu zvláštní pozornost: často je to prvek, který bude rozhodovat o výběru reklamy, nikoli jiné. Rozhodněte se pro měkkou a příjemnou pohovku . Pokud je to možné, vyberte si levnou pohovku, která bude konvertibilní, abyste ve své reklamě mohli nabídnout další postel. Chcete-li svůj obývací pokoj zútulnit, vybavte jej pěkným tlustým kobercem a na pohovku umístěte odpovídající měkké polštáře.
Trendem jsou geometrické vzory a barevné stylizované vzory! Umístěte svíčky na malý konferenční stolek i zelenou rostlinu, která vaší výzdobě dodá živý nádech. Pohodlí je to, co bude v rovnováze, když se zákazník rozhodne pro pronájem na dovolenou nebo na víkend. A abyste si ještě více odpočinuli, přidejte teplou přikrývku. Cestující mohou sklouznout pod pohodlný večer.
Diverzifikujte světelné zdroje
Několik zdrojů světla je příjemnějších než přímé světlo. Při hledání krátkodobého pronájmu jsme velmi citliví na jas bytu nebo domu. Násobením světel a světel vytvoříte příjemnou a uklidňující atmosféru. Takže se rozhodněte pro malé lampy, které lze umístit po celé místnosti. Sázejte také na svíčky, které dodají místnosti trochu tepla.
Vaše dekorace by měla působit dojmem vitality a elegance . Počet žádostí o rezervaci zvýšíte tím, že budete budit dojem, že přikládáte důležitost pohodě. Vaše reklama musí evokovat sladkost života, přátelské a teplé místo jako dobře osvětlený obývací prostor s krásnou pohovkou. Ne každého baví rolování po celý den, takže lidé, kteří se chystají pronajmout, možná tráví čas ve vašem pronájmu. Představte si tedy místo, kde byste chtěli zůstat několik hodin.
Zvažte tipy na zábavu a cestování
Uvítáte lidi, kteří nutně neznají město nebo region. Mějte na paměti plánování malého místa, kde můžete mít aktuální knihy, cestovní průvodce nebo časopisy (nenechávejte staré problémy ležet!). Pokud nějaké najdete, kupte si časopisy, které jsou relevantní pro vaše město nebo region. Pokud máte hudební nástroje, jako je kytara nebo klavír, možná si nájemci užijí oživení chvíle svého dne hraním několika not.
Naplánujte také hry pro děti nebo omalovánky. A pokud si pronajímáte své ubytování, není třeba ukládat všechny vaše knihy do sklepa nebo na půdu! Návštěvníci ocení objevení malé části vaší osobnosti prostřednictvím výběru knih. Navíc nic horšího než prázdná knihovna na fotografiích reklamy … Tím, že opustíte své knihy, ukážete, že váš byt nebo váš dům je naživu.
Naplánujte si prostory, kde se lidé mohou sami promítat
Uživatelé Airbnb hodně čtou recenze, než se rozhodnou. Takže přemýšlejte o některých důležitých detailech, jako je možnost nechat je někde odložit své věci. Někteří lidé mají rádi možnost sundat si oblečení z kufru nebo batohu: přemýšlejte tedy o uvolnění části skříně. Mějte věšáky, které mohou použít k napařování oblečení. Přidejte také žehličku a stůl , aby mohli vyleštit svůj vzhled.
Stejně tak v koupelně, pokud je vaše ubytování pronajato, zkuste mít své vlastní produkty na jednom místě, aby se jejich nájemníci mohli svobodně zbavit. Aby se cítili pohodlně, musí se cítit trochu jako doma. Pokud nechcete, aby lidé měli přístup ke všem vašim osobním věcem, můžete si zařídit místnost, kterou zavřete, nebo skříňku s visacím zámkem pro uložení vašich věcí.